Großzügiges Herrenhaus in zentraler, ruhiger Lage von Eygelshoven
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Eygelshoven können wir Ihnen dieses markante, großzügige Herrenhaus anbieten. Eygelshoven verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
In fußläufiger Entfernung zu diesem Objekt befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss nach Heerlen und Aachen (Euregiobahn). Der allseits bekannte Samstagsmarkt ist regional für seine vielen frischen Produkte berühmt. Städte wie Aachen, Heerlen und Maastricht sind dank der ausgezeichneten Infrastruktur schnell und effizient erreichbar.
Dieses Herrenhaus wurde vom jetzigen Eigentümer sowohl technisch als auch kosmetisch vollständig restauriert, wobei die authentischen Materialien erhalten blieben. Das Haus ist vollständig freistehend auf einem großzügigen Grundstück gelegen, was für optimale Bewegungsfreiheit sorgt.
Die charakteristische Ausstrahlung, die verspielte Aufteilung und die hochwertige Verarbeitung vervollständigen dieses wunderschöne Herrenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage zu realisieren.
Kellergeschoss:
Der Keller ist in drei Räume unterteilt, in denen die Heizungsanlage untergebracht ist.
Erdgeschoss:
Die Diele mit Treppenaufgang und Gäste-WC, mit Hänge-WC und Waschtisch, bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum, dem Wohnzimmer und dem Küchenbereich.
Das geräumige, stimmungsvolle Wohnzimmer mit ca. 42 m² ist in zwei Bereiche unterteilt, die durch stilvolle Schiebetüren miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden, einer großen Fensterfront, Klimaanlage, einem Kaminbereich und einem Holzofen ausgestattet.
Die Wohnküche hat eine Fläche von ca. 40 m² und ist mit einem Fliesenboden sowie Terrassentüren ausgestattet, die Zugang zum Garten bieten. Die Küchenzeile mit Spülinsel ist mit folgenden Geräten ausgestattet: SMEG-Gasherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Der Hauswirtschaftsraum ist ca. 7 m² groß, dort befinden sich der Zählerschrank und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der großzügige Garten ist rund um das Haus gelegen und verfügt über eine geräumige Terrasse, eine Rasenfläche und eine Einfahrt.
Obergeschoss:
Vom Flur aus gelangt man zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer führt weiter zum vierten Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind ca. 16 m², 14 m², 13 m² und 10 m² groß und sind mit Laminatböden ausgestattet. Einige der Schlafzimmer verfügen zudem über Klimaanlagen.
Das komplett geflieste Badezimmer mit einer Fläche von ca. 9 m² ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Doppelwaschbecken mit Waschtisch ausgestattet.
Dachgeschoss:
Über eine feste Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich das fünfte Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden.
Das Schlafzimmer ist ca. 30 m² groß und mit einem Laminatboden ausgestattet.
