Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1200000 €1.200.000 €

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Bahnhofsplatz 1, Nordhausen, Nordhausen (99734)

Lage/ Einwohnerzahl/ Landkreis Das Gebäude befindet sich in Nordhausen als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. In Nordhausen und den angrenzenden Ortsteilen leben ca. 50000 Einwohner. Die Kreisstadt Nordhausen gilt als industrieller Mittelpunkt in der `Nordthüringer Region` und ist im nördlichen Teil des Bundeslandes Thüringen befindlich. Verkehrslage/ Entfernungen Das Gebäude selbst befindet sich im alten Stadtkern mit einer Entfernung zum Stadtzentrum (Rathaus) von ca. 500m.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt ca. 78km.
Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bekleidungsgeschäfte, Gastronomie, Hotels, Apotheken, Ärzte, Friseursalons und Einkaufspassagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Haltestellen für die Straßenbahn-, Bus- und Bundesbahnverbindung sind ca. 50m entfernt. Die B04 und die L3080 führen direkt durch den Stadtbereich und die BAB38 ist ca. 0,2km entfernt.
Die Entfernung zum modernen Kreiskrankenhaus und medizinischer Einrichtungen beträgt ca. 0,2 km. Fachgeschäfte und Baumärkte sind am Stadtrandbereich von Nordhausen in einer Entfernung von ca. 2,5km angesiedelt. Wohn- und Geschäftslage Das Gebäude hat eine 1A Geschäftslage und eine sehr zentrale Wohnlage. Die wirtschaftliche Lage der Region wird mit gut eingeschätzt. In 2,5km Entfernung befinden sich Naherholungsgebiete wie der Stadtpark, das Gehege und Kiesteiche.

Parkmöglichkeiten Das Gebäude besitzt 1 PKW-Stellplatz im Grundstücksbereich/ Innenhof als Torgarage.
Weiterhin befinden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten im Bereich des Wohngebäude Vermietung 1.100m2 zu vermietende Fläche à 8 Einheiten für ca. 8.500€/monatlich. Besichtigungen/ Anfragen Termine und Anfragen bitte an Herrn A. Kleemann zu erreichen unter:0163/8229966