Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pommersfelden Pommersfelden 96178

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Steffen Franzke

Franzke Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus in Pommersfelden

EG: Gäste-WC, Technikraum, Flur, Wohn- und Essbereich, offene Küche

DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Pommersfelden, Pommersfelden (96178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pommersfelden mit seinen 10 Ortsteilen ist mit 3.054 Einwohnern eine der kleineren Gemeinden im Landkreis Bamberg mit insgesamt 149.508 Einwohnern und 35 Kommunen.
Das Anwesen liegt im Allgemeinen Wohngebiet und ist voll erschlossen.

Pommersfelden ist mit einer eigenen Anschlussstelle sowohl an die A 3 (Nürnberg - Frankfurt (ca. 3 km), als auch an die Bundesstraße B 505, sowie mit der Nähe zur A 23 (Schweinfurt-Bayreuth, ca. 10 km) verkehrsgünstig an die Metropolregion Nürnberg-Erlangen- Bamberg eingebunden.

Hervorzuheben sind die Freizeitwege zum Radeln und Wandern, viele Touren mit unterschiedlen Entfernungen führen an bekannten Sehenswürdigkeiten vorbei.

Gute Infrastruktur vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypPassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.842,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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gemütliches Einfamilienhaus Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Pommersfelden und ist ideal für Familien.

Das Haus wurde 2022 gebaut und ist einem sehr guten Zustand. Im Garten kann man sich noch selbst verwirklichen, da ist bisher noch nicht viel passiert.

Die Immobilie steht bereits leer und kann somit sofort bezogen werden. Das Haus ist lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten. Die moderne Heizungsanlage sorgt für einen sehr geringen Energiebedarf und die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima.

Mit dieser Immobilie sparen Sie sich einen teuren und nur schwer planbaren Neubau und haben dennoch eine neuwertige Immobile inklusive sehr schöner Einbauküche. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franzke Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Dammstraße 10, 96103 Hallstadt

Partnerschaft

Herr Steffen FranzkeDein Kontakt

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Online-ID: 2fup35t