Wohnung zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Beggendorf Baesweiler / Beggendorf 52499

Monat
4Zimmer
90,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Adil Hersan

Hersan Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Stilvolle Etagenwohnung mit idyllischem Ausblick in Baesweiler-Beggendorf!

Stilvolle Etagenwohnung mit idyllischem Ausblick in Baesweiler-Beggendorf!

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Zweifamilienhauses, welches im Jahr 2004 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Lage von Baesweiler-Beggendorf befindet.
Die Etagenwohnung verfügt über ca. 90,13 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Paare oder Familien eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Beggendorf, Baesweiler / Beggendorf (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,85 km
Dist. Grundschule: 0,75 km
Dist. Realschule: 4,8 km
Dist. Gymnasium: 4,1 km
Dist. Autobahn: 10,3 km
Dist. Zentrum: 0,7 km

Baesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der Städte Region Aachen. In Baesweiler finden Sie ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 (Aachen-Düsseldorf) und A4 (Aachen-Köln) sind Pendler optimal angebunden. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, welche eine hohe Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.052,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 11,26 m², Gesamtfläche: 101,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 10.30, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Anbieter der Immobilie

Hersan ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen

Partnerschaft

Adil HersanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcwx5j

Referenznummer: HI-702