Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

180000 €180.000 €1.428,57 €/m²

Finanzierung ab 733 €/Monat

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7Zimmer

126 m²Wohnfläche

3.356 m²Grundstück

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Bergisch Born - West, Remscheid (42897)

Hier finden Sie die ideale Immobilie, wenn Sie gerne im Grünen und ruhig wohnen möchten. Diese Immobilie mit ca. 126 m² Wohnfläche bietet Raum für Pärchen mit Kinderwunsch oder für Familien mit Kindern. Bitte schauen Sie sich hierzu die Grundrisse an, damit Sie die Anordnung der Räume konkret ersehen können.

Sie erwerben hier ein Einfamilienhaus in Form einer Gebäudehälfte, da das Haus in der Vergangenheit mittig geteilt wurde. Dieses Einfamilienhaus wurde später 1968 um einen südlichen Anbau ergänzt.

Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Bad, ein Kinderschlafzimmer sowie eine Waschküche, zum Erledigen Ihrer Wasch- und Trockengänge. In der Waschküche findet weiterhin auch die Heizungsanlage Ihren Platz.

Das Obergeschoss wird aktuell als eine eigenständige Wohneinheit genutzt, wobei das untere Bad geteilt ist. Bei einer Nutzung dieser Immobilie als Einfamilienhaus, stehen Ihnen im Obergeschoss 3 abgeschlossene Zimmer zur Verfügung, die gerne als Schlafräume genutzt werden können. Eins davon kann als großzügiger Elternschlafraum genutzt werden, in welchem Ihnen sogar noch ein kleines Zimmer als Computer- oder Ankleide-Raum zur Verfügung steht. Die Grundrisse im Exposee spiegeln den möglichen Soll-Zustand wieder.

Alle Wohnräume sind gut mit Tageslicht versorgt, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss überwiegend unter 2,00 Metern liegt, aber der Rest des Hauses liegt über 2,00 Meter Deckenhöhe. Die Deckenhöhe im OG ist für großgewachsene Menschen nicht ideal.

Diese Immobilie bietet sehr viel Nutzfläche. Da das Haus teilunterkellert ist, stehen Ihnen sowohl Kellerfläche als auch ein großer Spitzboden zur Verfügung. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im südlichen Anbau im Obergeschoss zur Verfügung. Hier können beliebig viele Gegenstände gelagert werden. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen mindestens 6 Stellplätze auf Ihrem Grundstück sowie 2 Garagen, in einfacher Form gebaut, zur Verfügung.

Die Grundabgaben belaufen sich monatlich auf ca. 22 EUR und die Gebäudeversicherung liegt bei ca. 72 EUR.

Diese Immobilie befindet sich in Stöcken 4, einer ruhigen und naturnahen Lage von Remscheid-Lennep. Hier können Kinder noch nach Lust und Laune Draußen spielen und toben. Platz für Kinderspielgeräte steht Ihnen großzügig zur Verfügung.

Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf insgesamt 3.356 m² und teilt sich auf in 595 m² Gebäude- und Freifläche, 607 m² Obstplantage und 2.154 m² Waldfläche. Alle Grundstücksteile sind zusammenhängend; bedeutet, grenzen aneinander.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen aktuell 2 Garagen in einer einfachen Bauart für Ihre Fahrzeuge sowie weitere 6 Stellplätze zur Verfügung. Parken sollte hier demnach keine allzu große Herausforderung darstellen.

Aufgrund der Grundstücksgröße können Ihre Kinder, so wie früher, frei in der Natur spielen und Neues erkunden. Auch Grillnachmittage mit Freunden sind hier eine wahre Freude. Eine Terrasse mit ca. 15 m² (Westausrichtung) steht Ihnen dafür zur Verfügung.

Weiterhin steht Ihnen auf Ihrem Grundstück ein Schuppen zur Verfügung; perfekt für die Lagerung der Gartengeräte oder Ihrer Gartenmöbel.

Die Immobilie überzeugt außerdem mit einer guten Infrastruktur. Sie bietet eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Ihren Nachwuchs stehen Ihnen im nahen Umfeld ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen erreichen Sie bequem und nachhaltig mit dem ÖPNV. Die Bushaltestelle liegt nur einen Steinwurf entfernt (Richtung Wermelskirchen und Remscheid-Lennep).

Für Ihre Einkäufe bietet Lennep 2 Einkaufszentren mit unterschiedlichen Supermärkten, einen Drogeriemarkt, idyllische kleine Läden in der Altstadt sowie diverse Bekleidungsgeschäfte. Auch eine gute Ärzte- und Apothekenversorgung ist hier gewährleistet.

Freizeitsportler kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Wandermöglichkeiten oder Gelegenheiten zum Ausführen Ihres Vierbeiners bieten sich sozusagen direkt vor Ihrer Haustür. Weitere Outdoor Freizeithighlights sind die, in unmittelbarer Nähe gelegene, Balkantrasse und der Freizeitpark Kräwinklerbrücke an der Wuppertalsperre.

Die nahegelegene B 51 führt Sie zu allen Stadtteilen Remscheids, zur Autobahn A1 sowie in die benachbarten Städte Wermelskirchen, Wuppertal, Radevormwald, Hückeswagen und Solingen.

Remscheid und somit auch der Stadtteil Lennep gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und ist eine kreisfreie Großstadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen mit ca. 114.000 Einwohnern.

Remscheid bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis in einem überdachten Einkaufszentrum sowie der angrenzenden Haupteinkaufsstraße. Die vielen Grünanlagen und Stadtplätze bieten reichlich Gelegenheit zum Verweilen.
Auch beim gastronomischen Angebot kommt jeder auf seinen Geschmack. Nouvelle Cuisine oder typisch bergisch, italienisch, spanisch, türkisch, asiatisch... die Speisekarten in den Restaurants sind so international, wie die Menschen, die in Lennep und in Remscheid leben.

Sonstiges Die Objekt-Nr. zu dieser Immobilie lautet wie folgt: STOERS4GUE.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Carlos Fernandes, zu erreichen unter der E-Mail-Adresse fernandes@falkenhaus.com.

Sofern Interesse an einer Innenbesichtigung besteht, bitten wir Sie vorab eine DISKRETE Außenbesichtigung durchzuführen und uns anschließend per Email oder über das Kontaktformular des entsprechenden Immobilienportals 3-4 Terminvorschläge mitzuteilen. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen stellen, wir werden Ihnen umgehend eine Antwort zukommen lassen.

Ferner benötigen wir dafür Ihre vollständigen Kontaktangaben (postalische Adresse, Vor- und Nachname, Telefon und E-Mail-Adresse). Grundsätzlich können Sie mit einer Antwort auf Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden rechnen.

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Eine auf diese Immobilie passende Finanzierung können wir Ihnen gerne anbieten, schließlich ist es von enormer Wichtigkeit, eine auf die persönlichen Verhältnisse und Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung inkl. attraktiver Verzinsung zu finden. Als unabhängige Finanzierungsexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite, damit Sie als Kunde über die verschiedenen Varianten, samt aller Vor- und Nachteile, informiert werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Für weitere Immobilien-Angebote besuchen Sie uns direkt auf unserer Homepage, unter WWW.FALKENHAUS.COM. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen