Wohnung zur Miete

490 €490 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

36,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gugelstraße, Nürnberg (90461)

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Ihre Wohnung wartet auf Sie! Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Südstadtlage mit sehr guter Infrastruktur und sehr ordentlichem Mieterklientel.

Die besondere Lage und die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, nahegelegene Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Werken der firmen Siemens und MAN Truck.

Das Haus und die Kellerräumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und verfügt über eine Gaszentralheizung (ca. 2013 erneuert).

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Geschoss, verfügt über 1 Zimmer mit Küchennische und einem attraktiven Grundriss.

Die Wohnung ist gerade frisch renoviert worden und steht nun zur Vermietung bereit.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Objekt durchgeführt:

- Einbau einer neuen Gegensprechanlage
- Fassadenanstrich inkl. Durchfahrt und Carport
- Treppenhaus- und Kellerstreicharbeiten
- Sanierung der Hausdurchfahrt und Hinterhof
- Einbringung eines neuen Beleuchtungskonzepts im Hof und im Treppenhaus

Optional kann ein Stellplatz für 80 EUR pro Monat gemietet werden.

ACHTUNG: Wohnungen werden unmöbliert vermietet, Bilder dienen lediglich der Illustration, unverbindlich! Erstgespräch Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung:
Ihr Ansprechpartner: Kai-Uwe Wenzler, Mobil 0172 10 73 653.

Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

ACHTUNG: Wohnungen werden unmöbliert verkauft, Bilder dienen lediglich der Illustration, unverbindlich! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister