Maisonette zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Bad Tölz, Bad Tölz (83646)

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Ihr neues Stadthaus in Bad Tölz
- Attraktive Ruheoase

Es freut uns Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine ganz besondere Rarität im Herzen des Oberlands anbieten zu können.

Die Lage des Stadthauses im Süden der begehrten Kur- und Urlaubstadt Bad Tölz besticht durch die Nähe zu den Gaißacher- und Lenggrieser Bergen, sowie den direkt angrenzenden Rad- und Wanderwegen entlang der Isar und in der Gaißacher Filze.

Bad Tölz verbindet in nahezu perfekter Form das alpenländische Wohnen inmitten traumhafter Natur, mit der optimalen Infrastruktur einer modernen Kreisstadt. Die schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt, sei es mit dem Kraftfahrzeug oder mit der Bahn, in weniger als einer Stunde, bietet auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen.

Das in massiver Ziegelbauweise neu entstehende Stadthaus zeigt Ihnen eine äußerst interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung innerhalb eines gewachsenen, attraktiven Wohngebiets.

Das neue Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig.

Der große Garten wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt Ihres Stadthauses. Ein weitere Pluspunkt des diskreten Gartens ist dessen Ausrichtung zu den benachbarten Gärten. Die ohnehin wenig befahrene Anwohnerstraße ist somit weder sicht-, noch akustisch wahrnehmbar.

Die Architektur des modernen Hauses überzeugt mit einem großen Wohn- und Essbereich, mit offener Verbindung zur Küche und der Terrasse im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei getrennte Bereiche und sorgt somit für ein Maximum an Privatsphäre.

Auch das mit zwei separaten Bereich gestaltete Souterrain bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Versorgt wird Ihr Stadthaus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe und hybrider Gasunterstützung.

Die beiden Außenstellplätze runden dieses besondere Angebot gelungen ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser attraktiven Ruheoase in Bad Tölz

Stichworte Grundstücksfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen