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Restaurant zur Miete · provisionsfrei
2350 €Kaltmiete zzgl. NK

Charmante Bäckereifläche in Blaustein/ Blauhöfe - Ideal für Ihr Backhandwerk

Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.

In diesem Zuge entstehen zum Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt.

Das Objekt ist bestens für eine Bäckerei geeignet, mit ausreichend Platz für Produktion, Verkauf und Lagerung.

Der Mietpreis bezieht sich auf den unausgebauten Zustand. Abhängig vom gewünschten Ausbaustandard fallen zusätzliche Kosten von etwa 2,50 € bis 3,00 € pro Quadratmeter an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 175,69 m² Fläche
- Bezugsfertig in Q1 2025
- barrierefrei
- TG-Platz vorhanden
- Direkt an der Ehrensteiner Straße & am neuen Marktplatz gelegen
- Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang
- Vier separate Eingänge vorhanden

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
3250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2350 €
Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
7.050,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbH
Hirn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafengasse 22, 89073 Ulm
Frau Maike KolibaDein Kontakt
Online-ID: 2jscx5b
Referenznummer: 144000_0062
Hirn Immobilien GmbH
Frau Maike Koliba
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen