Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

335000 €335.000 €4.229,79 €/m²

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4Zimmer

79,2 m²Fläche

244 m²Grundstück

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Karlshagen (17449)

Objektnr: 1063332
+ In ruhiger Umgebung und in Strandnähe von Karlshagen, hervorragend für die Eigennutzung, mit zwei Bädern, Ferienvermietung ist nicht gestattet.
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Südgarten auf ca. 244 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein, zum Beispiel im eigenen Gartenhaus - eine ca. 25 m² große, offene Terrasse.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - alle Gewerke wurden 2011 erneuert, 3-fach-Verglasung, Jalousien im Erdgeschoss sowie Glasfaseranschluss sind vorhanden.
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses: Einbauküche, Fußbodenheizung sowie PV-Anlage mit ca. 3,47 kWp.
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank zwei Stellplätzen, Stromkabel für eine Wallbox sind vorbereitet.

Lage: Meeresklima in Strandnähe schafft eine entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten vor Ort (max. 2 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bahnhof komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 79,20 m², Gesamtfläche: 79,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011