Doppelhaushälfte zum Kauf

110000 €110.000 €1.100 €/m²

Finanzierung ab 458 €/Monat

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

2.800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Haubitz, Grimma (04668)

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Objektbeschreibung Tauchen Sie ein in den Charme dieser Doppelhaushälfte, die im Jahr 1911 erbaut und 1996 teilsaniert wurde. Dieses Heim bietet die perfekte Kulisse für ein glückliches Familienleben. Die Teilsanierung umfasste die Erneuerung des Daches vor ca. 10 Jahren. Im Jahr 2022 wurde zudem die Kläranlage und die Gasheizung erneuert.
Raumaufteilung Erdgeschoss
Küche: 9,40 m2 Wohnzimmer: 16,00 m2 Schlafzimmer: 13,60 m2 Kinderzimmer: 11,00 m2
1. Obergeschoss
Küche: 9,00 m2 Wohnzimmer: 16,00 m2 Schlafzimmer: 13,60 m2 Kinderzimmer: 11,00 m2 Dusche und WC: 4,00 m2 Flur: 5,60 m2

Wohnfläche und Ausbaupotenzial Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2, verteilt auf zwei Etagen, und der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet dieses Haus viel Platz und Flexibilität. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,30 Meter verleiht den Räumen eine angenehme Weite und Helligkeit.
Keller Das Haus ist unterkellert und bietet im Keller vier weitere Räume. In einem dieser Räume befindet sich die Heizungsanlage. Aufgrund des Alters des Hauses ist der Keller etwas feucht und bedarf einer Trockenlegung.
Weitere Gebäude und Flächen
Neben dem Haupthaus bietet das Anwesen Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m2 sowie eine großzügige Garage mit einer Fläche von 32 m2.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung übergeben. Grundstück Auf einem traumhaft gepflegten Grundstück von ca. 2800 m2 gelegen, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung. Der vordere Teil des Grundstücks wurde in eine kleine Parkanlage verwandelt, während der hintere Teil als landwirtschaftliche Nutzfläche dient. Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es zum Spielen für die Kinder, Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen.
Fazit Dieses charmante Zuhause ist ein Ort der Geborgenheit und bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges und großzügiges Wohnumfeld schätzen. Oder für Menschen, die sich selbst mit Ackerbau und Viehzucht verwirklichen möchten – die Größe des Grundstücks gibt das her.
Mit etwas Liebe und Hingabe lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.