Wohnung zum Kauf 283.500 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Dietrichsfeld Oldenburg 26127

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Nadine Röver

Capital-Real GmbH & Co.KG

Frei werdende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten zum 01.03.2025

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause ab Anfang 2025. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Fahrradunterstand und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dietrichsfeld, Oldenburg (26127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zur Alexanderstraße im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.

Das Objekt profitiert insbesondere von seiner unmittelbaren Nachbarschaft zur Autobahnauffahrt Bürgerfelde sowie der optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Des Weiteren erreichen Sie die Innenstadt von Oldenburg in weniger als 10min mit dem Auto.

Außerdem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, sodass leichte Einkäufe auch bequem zu Fuß erledigt werden können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

283500 €

4.048,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (ink. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.263 €/m²

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4.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Nadine RöverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrtp56

Referenznummer: CR-366_2