Doppelhaushälfte zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 496 € / Monat

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5Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.284 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Neutrebbin, Neutrebbin (15320)

Dieses Objekt wird Ihnen über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet auf einem großzügigen 1.284 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage, an einer Sackgasse nahe dem Friedländer Strom. Der große Garten sowie die Nebengebäude bieten Hobbybastlern und Kleintierzüchtern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca.90 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geflieste Eingangsdiele. Das große Wohn-, Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz und ein modernes Wohngefühl. Ein Schornsteinzug für einen Kamineinbau ist vorhanden.
Von der offenen Küche besteht ein Ausgang zur Gartenterrasse. Anschließend an die Küche erreichen Sie ein geräumiges Wannen-, Duschbad mit Waschbecken und WC. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, das als praktisches HomeOffice genutzt werden kann. Ein Glasfaserkabel liegt im Wohnzimmer bereits an. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden, die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, die ebenfalls über Laminatböden verfügen.
Nebengebäude:
Eine massive Garage bietet Paltz für Ihren PKW und eine Hobbywerkstatt. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Haustechnik:
Die Haustechnik umfasst eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Eine moderne Toranlage an der Straßenfront sorgt für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.
Garten:
Der großzügige Garten mit seiner großen Rasenfläche bietet viel Platz für Kleintierhaltung und Erholung im Freien. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen mit elektrischer Pumpe zur Verfügung.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Gemeindeteil Siedlung von Neutrebbin. Der historische Dorfkern ist denkmalgeschützt und verzaubert mit seinem Charme die Besucher. Die idyllische Lage im Oderbruchs bietet einen weiten Blick in die Landschaft. Die Oder und der Naturpark Märkische Schweiz sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in nahen Umgebung in Letschin, Neuhardenberg und Wriezen.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung wie Wandern, Radfahren und Angeln. Der nahegelegene Friedländer Strom lädt dazu ein, die Natur mit eigenem Boot zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.
Der Bahnhof Neutrebbin (RB 60) bietet Anbindung nach Frankfurt/Oder und Eberswalde.

Sonstiges Modernisierungsaufstellung:
. 2004 - Carport errichtet, Laminat in den Wohnräumen verlegt, Dachgeschoss ausgebaut
. 2014 - neue Abwasser-Sammelgrube errichtet
Energieausweisangaben:
. Energieausweisart: Bedarfsausweis
. Energiebedarf: 310,1 kWh/(m² a)
. Energieklasse: H
. Wesentlicher Energieträger: Gas
. Baujahr lt. Energieausweis: 1936
. Gültig bis: 09.06.2032
. Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung auf dem Grundstück:
. Strom
. Stadtwasser
. Abwassersammelgrube
. Erdgas
. Telefon
. Glasfaserkabel
Die Straße ist befestigt.
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
- Tel: 030 - 55 15 67 03
- Mobil: 0172 - 60 36 92 5
- Mobil: 0151 - 10 30 10 48
- Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .
. Wie kann ich meine Immobilie schnellst möglich verkaufen?
. Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
. Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
. Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
. Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
. Geht auch ein Teilverkauf?
. Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
. Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
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Und freundlich grüßt der Immozippel! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg