Bungalow zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 2.300 m²<br/>Grundstück Müggendorf Otterndorf 21762

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
2.300 m²Grundstück

Herr Ralf Gaentzsch

Ralf.Gaentzsch Cux Elbe Immobilien

Bungalow in bester Lage an der Nordsee Küste mit großem Grundstück !

Wir bieten Ihnen hier einen geräumigen Bungalow zum Kauf an. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 136 m² befinden sich 5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 2 mögliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und 1 Bad/WC.

Die Lage des Bungalow ist hervorragend, am Stadtrand von Otterndorf, direkt gegenüber befindet sich der Philosophen Weg der Sie direkt durch die Natur zum Grünstrand von Otterndorf führt.

Ein traumhafter und sehr gepflegter Garten mit wunderschönen unverbauten Blick auf Wiesen und Wälder erwartet Sie hinter dem Haus, wenn Sie sich zum entspannen mit einem guten Buch auf die Terrasse zurückgezogen haben.

Der Bungalow ist in einem normalen Zustand ausgestattet. Baujahr 1977. Er sollte aber mit der Zeit auf den neusten Stand der Technik gebracht werden. Der Anbau ist aus dem Jahr 1987. Bäder, Küche, Wandbelag sollten saniert werden.
Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut. Hier befindet sich noch ein Schlafzimmer.
Die Bausubstanz und das Dach sind in einem guten Zustand. Einige Setzrisse im Putz sollten fachgerecht aufgearbeitet werden.

Preislich besteht hier die Möglichkeit, dass wir Ihnen hier sogar noch vom Angebotspreis entgegen kommen !

Zum Objekt gehört ein Carport ,sowie ein bis zwei Außenstellplätze und ein Gartenhaus..

Das Grundstück umfasst insgesamt 2.300 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Stadt Otterndorf, welche für ihre schönen Landschaften und die Nähe zum Meer bekannt ist. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und trotzdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden.

Strandnah zu Fuß: 20-25 Minuten
Krankenhaus: 200 m

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bahn, Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
1 Geschoss
Gäste-WC
Garten
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müggendorf, Otterndorf (21762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der idyllischen Stadt Otterndorf. Otterndorf liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und zählt zu den beliebten Urlaubs- und Erholungsorten an der Nordseeküste.

Das Stadtzentrum von Otterndorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Ebenso befinden sich hier auch die Haupt-/Realschule sowie das Gymnasium.

Die Nähe zur Nordsee und zum Elbstrom bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radtouren oder Spaziergänge am Strand.

Das Haus liegt direkt gegenüber dem Philosophenweg, welcher in wenigen Minuten zum Stand von Otterndorf führt.

Das Krankenhaus ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Die umliegenden Städte Cuxhaven und Bremerhaven sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten.

Die angebotene Immobilie bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Eine ideale Lage für Familien oder Ruhesuchende, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.492,65 €/m²

Provision für Käufer

2.99 €

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.492,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

800 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Mail an : info@immobilien-gaentzsch.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.17, Distanz zum Bus: 3.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf.Gaentzsch Cux Elbe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reichenstraße 16, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Herr Ralf GaentzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guqe5q

Referenznummer: WE-137 Bungalow Otterndorf