Lagerhalle zum Kauf 695.000 € 546 m²<br/>Lagerfläche Edewecht Edewecht 26188

Lagerhalle zum Kauf
695000 €
546 m²Lagerfläche
Edewecht, Edewecht (26188)

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Herr Tim Riechelmann

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Halle 1 mit Bürotrakt:
- Baujahr ca. 2010/2011
- Halle in Stahlträgerbauweise
- Grundfläche 30 m x 10 m
- Traufenhöhe 3 Meter
- gemauerter Sockel
- Dachbereich ausgerüstet mit transparentem Lichtband; elektrisch betriebene Dachluken
- Außenwände isoliert, 22 cm Innenschale, Thermowandelemente d = 80 mm
- Feuerschutzwand zwischen Bürotrakt und Lagerkomplex
- Bürotrakt ausgerüstet mit Industrielaminatboden
- Bürotrakt unterteilt in div. Arbeitsplatzbereiche mit Kundenempfang, Aufenthaltsraum und WC's
- Halle ausgestattet mit Industriefußboden mit entsprechender Beschichtung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sichheitsverriegelungen; Außenrollläden ebenfalls mit Sicherheitsverriegelung
- Kunststoffeingangstür als Sicherheitstür mit Glasausschnitten
- Sektionaltor
- Bürotrakt klimatisiert
- Netzwerkgeschwindigkeit 100.000 Mbit
- Beheizung über Gastherme
- Photovoltaikanlage 17,5 kWh; Baujahr 2011

Halle 2:
- Baujahr ca. 2017/2018
- Halle in Stahlträgerbauweise
- Grundfläche 28 m x 12,25 m
- Traufenhöhe 3,50 Meter
- gemauerter Sockel
- Dachaufbau mit Thermodachelementen, d = 118 mm
- Dachbereich ausgerüstet mit transparentem Lichtband; elektrisch betriebene Dachluken
- Außenwände mit Thermowandelemente d = 80 mm
- Fußboden ausgestattet mit Pflastersteinen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsverriegelungen; Außenrollläden ebenfalls mit Sicherheitsverriegelung
- Kunststoffeingangstür mit Glasausschnitten
- Sektionaltor
- Kalthalle, Beheizung möglich über Gastherme

Zusätzliche Ausstattung:
- Komplett eingezäuntes Grundstück mit Toranlage
- Gartenfläche mit 2 Biotopen
- ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Attraktiver Hallenkomplex mit zwei Hallen, Büro und großem bebaubaren Grundstück in Edewecht

*Energieausweis wurde beantragt!*
Dieser Hallenkomplex in Edewecht bietet eine großartige Gelegenheit für ein Unternehmen, das nach einem modernen und geräumigen Standort sucht. Das Büro- und Hallengebäude wurde ursprünglich 2011 errichtet und 2018 durch einen zweiten Hallenkomplex ergänzt. Mit den zwei großen Hallen, dem Büro, der Küche mit Einbauküche und den zwei WC's für Kunden und Mitarbeiter gibt es genügend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Die freie Grundstücksfläche auf dem hinteren Bereich des Grundstücks bietet sogar die Möglichkeit, ein Betriebsleiterwohnhaus zu errichten, welches zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Firmeninhaber bedeutet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieser Standort bietet gute Verkehrsanbindungen zum Zentrum Edewecht und zur Stadt Oldenburg. Die B401 ist von dem nahe gelegen Industriegebiet Edewecht nur ca. 3 Kilometer entfernt und damit strategisch günstig gelegen.