Bürofläche zur Miete provisionsfrei 9,50 € 574 m²<br/>Bürofläche Rudolfstraße 10 Waldhausen Mönchengladbach 41068

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9,50 Euro pro Quadratmeter
574 m²Bürofläche

Frau Ehrich

bienen + partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Individuell und historisch: Der passende Standort für Kreative!

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines ansprechenden Gebäudes, das durch moderne Elemente im Baukörper der ehemaligen Tuchfabrik "Otten" gekennzeichnet ist.
Neben der optimalen Lage an einer frequentierten Ausfallstraße von Mönchengladbach besticht die Immobilie durch den Charme alter Industriearchitektur mit modernen Facetten.
Die Gewerbefläche passt sich Ihren individuellen Anforderungen an. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Rudolfstraße 10, Waldhausen, Mönchengladbach (41068)

Das Bürogebäude befindet sich an der stark PKW-frequentierten Waldnieler Straße zwischen der Autobahnabfahrt MG-West (A61) und der Mönchengladbacher Innenstadt. Optimale Anbindungen an den ÖPNV sind durch eine ausgezeichnete Busverbindung zur City gegeben. Unmittelbar im direkten Umfeld des Innovations Centrums West (ICW) befindet sich die RIMA-Sporthalle, ein Freizeitzentrum für Squash- und Tennissport. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Lamperter Mercedes-Haus mit einer modernen, transparenten Architektur sowie eine Waschstraße. Im weiteren Umfeld befinden sich eine ARAL-Tankstelle, ein Sanitärgroßhandel und weitere namenhafte Gewerbebetriebe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

9,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei; Für den Mieter honorarfrei!
Für den Mieter honorarfrei!

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau EhrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsmx58

Referenznummer: 1/277/3