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329000 €329.000 €

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Opladen, Leverkusen (51379)

Geschäftseinheit D10 im Erdgeschoss links, mit einer Gesamtfläche von 67 m², besteht aus einem Verkaufsraum, einer Toilette sowie zusätzlichen Neben-, Kühl-, Lager- und Personalräumen mit einer Fläche von 33 m². Das Gebäude wurde 1985 erbaut und teilweise 2023 modernisiert (Fenster, Heizung). Darüber hinaus gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit. Im Verkehrswert inbegriffen sind Zubehör und Inventar im Wert von 15.000 €.

Der Eingang des Ladengeschäfts ist ohne Hindernisse erreichbar; die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; der bauliche Zustand der Gewerbeeinheit ist in einem ordentlichen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 329.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m²