Haus zum Kauf

349000 €349.000 €249 €/m²

---

7Zimmer

1.399 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

---

Burgauberg-Neudauberg (8292)

---

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im idyllischen Neudauberg, Burgenland. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, eine umfassende Ausstattung und eine hervorragende Lage.

Keller (ca. 40 m²): Heizraum, Lagerraum, kleine Kammer mit Brunnenpumpe

Erdgeschoss (ca. 110 m²):
- Vorraum
- Gäste-WC
- Großes Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC)
- Küche mit Essbereich
- Technikraum

Obergeschoss (ca. 70 m²):
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kleine Küche
- Großes Zimmer (als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar)

Besondere Highlights

Wasserversorgung: Eigener Brunnen, öffentlicher Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze.
Nebengebäude (ca. 160 m²): Ideal als Werkstatt oder Lager.
Parkmöglichkeiten: Ein Carport für 2 Autos sowie 2 Garagen.

Sanierung:
- EG (2019) und OG (2024) umfassend saniert
- Erneuert wurden: Fenster (3-fach-Isolierverglasung), Eingangstür, Innentüren, Böden, Fassade, Dach, Zufahrt (Pflastersteine) und Lamellenzaun.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Technik.