Wohnung zur Miete 760 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bährensstraße 7 Mitte Schwerte 58239

Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Henry Bohr

PROKonzept Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Garten

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten begeistert. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort der Wohnung perfekt ergänzt. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und schafft ein einladendes Entree.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ist ideal für gemeinsame Kochabende geeignet. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Vor dem Bezug werden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung in einem schönen Zustand zu übergeben. Der genaue Umfang dieser Maßnahmen kann bei einer Besichtigung individuell abgestimmt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil

Lage

Bährensstraße 7, Mitte, Schwerte (58239)

Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus.

Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet.

Quelle: Wikipedia.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

760 €

7,24 €/m²

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.480,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PROKonzept Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Schwanenwall 5, 44135 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Henry BohrDein Kontakt

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcz95w

Referenznummer: 121053