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RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz

Wohnung zum Kauf
440000 €5.806 €/m²
2Zimmer
75,8 m²Wohnfläche

RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Herr Ralf Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Exklusive Eigentumswohnung mit Fernsicht und Gartenanteil in Jena Nord

Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/ Objekt Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten
Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Über einen zentralen Flur sind alle Räumen separat zu erreichen.
Das Badezimmer ist modernen und geschmackvoll, komplett mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
An das großzügige und helle Schlafzimmer ist eine geräumige Ankleide angegliedert.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit insgesamt knapp 40 m².
Vom Wohnzimmer erreicht man die ca. 20 m² große Dachterrasse.
Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine sehr schöne unverbaubare Fernsicht.
Zur Wohnung gehören, ein auf dem Grundstück befindlicher, PKW Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum.
Auf dem sehr großen Gemeinschaftsgrundstück ist neben einem kleinen Spielplatz und einem gemeinschaftlichen Grillplatz eine Fläche von ca. 100 m² dieser Wohnung zum Sondernutzungsrecht für Gartengestaltung zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Löbstedt - Ort, Jena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.
Als Universitäts- und Wissenschaftsstadt forschen, lehren, studieren und arbeiten ein Großteil der Bürger in der traditionsreichen Friedrich-Schiller-Universität, der praxisorientierten Ernst-Abbe-Hochschule, wie auch in einer Reihe renommierter Forschungseinrichtungen, darunter Institute der Max-Planck- und Fraunhofer-Gesellschaft, sowie der Leibniz-Gemeinschaft sowie ein Institut des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR).

Die Immobilie liegt im Norden der Stadt Jena, mit toller Infrastruktur.
So sind die Straßenbahnhaltestelle wie auch Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür.
Das Stadtzentrum ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die beliebten Wanderwege in das Rauhtal sowie zur Kunitzburg beginnen unmittelbar hinter der Wohnanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
5.806,28 €/m²
Provision für Käufer
2,98 %
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.806,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.938 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet.

Wir bitten um Verständnis, dass Innenaufnahmen vom derzeitigen Mieter nicht gewünscht sind.
Bitte melden Sie sich bei Interesse zwecks Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 2.364,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert DietzGewerblicher Anbieter
Rudolstädter Straße 68a, 07745 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf DietzDein Kontakt
Online-ID: 2h5z758
Referenznummer: ETWJENNO
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Herr Ralf Dietz
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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