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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
1418.59 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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moderne 2-Zimmer Wohnung - Hafencity!

Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen uns leider keine Innenaufnahmen vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baakenallee 25, HafenCity, Hamburg (20457)
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.

Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.

In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1669.09 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1418.59 €
27,65 €/m²
Nebenkosten
250.5 €
Heizkosten
100.5 €
Kaution
4.255,77
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.418,59 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbaren. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg JWDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gf3q5y
Referenznummer: 7835.0061
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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