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Sparkasse Vogtland
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Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 881 m²<br/>Grundstück Waldkirchen Lengenfeld 08485
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Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 881 m²<br/>Grundstück Waldkirchen Lengenfeld 08485
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Doppelhaushälfte zum Kauf
99000 €925 €/m²
Finanzierung ab 412 €/Monat
8Zimmer
107 m²Wohnfläche
881 m²Grundstück

Sparkasse Vogtland
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Herr André Glöckner
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Häuschen mit besonderem Charme!

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Randlage von Lengenfeld. Auf insgesamt drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) haben Sie mit Ihrer Familie genügend Platz für Ihre individuelle Wohngestaltung.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die charakteristische Klinkerfassade und weitere zeittypische Details sind von bauhistorischem Wert.

- Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC separat
- Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
- Dachgeschoss: großes Zimmer, Durchgangszimmer und Abstellraum
- kleiner Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Teilunterkellerung

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

In das Grundstück führt eine befestigte Zufahrt. Hier kann ein Pkw abgestellt werden. Unweit des Grundstückes steht noch eine Garage zur Nutzung zur Verfügung. Das Gartengrundstück hat Hanglage in südöstlicher Ausrichtung und ist sehr schön angelegt.
Das Haus wird derzeit noch bewohnt und nach Absprache frei gezogen.

Da auch die Nachbar-Doppelhaushälfte zum Verkauf steht, wäre es denkbar, die ganze Immobilie zu erwerben und zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Waldkirchen, Lengenfeld (08485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtland.

Die Stadt liegt in einem Seitental der Göltzsch, knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands.

Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau-Falkenstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
925,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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925,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
438 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.192 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr André Glöckner
Herr André GlöcknerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvts5r
Referenznummer: 59-1210-2605
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