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Wohnung zum Kauf
560000 €
3Zimmer
1.Geschoss
15.11.2026Verfügbarkeit

Meilenstein Realitäten GmbH
Frau Julia Woldan
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne Wohnung in Hötting-West inkl. Tiefgarage - bis 14.11.2026 vermietet

Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis 14.11.2026 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2020 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.


Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.

Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.11.2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Hötting, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höttinger Au / Einkaufszentrum West

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1992
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
560000 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
153890.12 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.

Die Einheiten ist befristet bis 14.11.2026 vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 87,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,61 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.19, Distanz zum Flughafen: 2.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia WoldanDein Kontakt
Online-ID: 2gabc5e
Referenznummer: MB2111-19
Meilenstein Realitäten GmbH
Frau Julia Woldan
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé