Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €3.533,33 €/m²

Finanzierung ab 667 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wahlbezirk 13, Bad Schwartau (23611)

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Schwartau. Die Nähe zur Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine perfekte Infrastruktur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet die Wohnung eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen mit der modernen Küche verbunden, was eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten und einer ansprechenden Gestaltung.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das ebenso modernisierte Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine fast bodentiefe Dusche, Waschbecken und Wachmaschinenanschluss.
Der Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum mit ausreichend Stellfläche runden diese Offerte ab.

Bad Schwartau, eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt in Schleswig-Holstein und ist mit seiner direkten Nachbarschaft zu Lübeck Teil einer Agglomeration. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 900 Meter westlich des Stadtzentrums.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa 2 Kilometern erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten (1,7 km).

In Sachen Einkaufsmöglichkeiten ist die Umgebung gut ausgestattet. Sie finden drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, allesamt mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe.

Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie weiterführende Schulen in der Nähe. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt. Allgemeinmediziner, ein Krankenhaus und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Arztpraxen und Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

In puncto Kulinarik finden Sie die verschiedensten Restaurants und Cafés.

Die Freizeit- und Kulturangebote in Bad Schwartau sind vielfältig. Ein Kino, ein Minigolfplatz, ein Theater und ein Fitnessstudio sind in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren in der Nähe der Wohnung. In den Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, kann man herrlich entspannen und die Natur genießen.

Zusammenfassend bietet die Lage der Etagenwohnung in Bad Schwartau eine gute Mischung aus Ruhe, Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, was sie besonders attraktiv für junge Menschen macht.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 199,53 €.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014