Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 159,3 m²<br/>Wohnfläche 766 m²<br/>Grundstück Woltersdorf 15569

Monat
4Zimmer
159,3 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Frau Sophie Engelskircher

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohntraum in Waldnähe mit Swimmingpool, Sauna, Kamin und attraktiven Außenbereichen! Obj. 8115

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, Baujahr 1990, bietet mit seiner hervorragenden Ausstattung maximale Lebensqualität für Sie und Ihre Familie!

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss offeriert viel Platz für Ihre Garderobe und sorgt für ein einladendes Entrée. Von hier aus gehen der Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem imposanten Kamin, sowie die Einbauküche mit Zugang zu der Terrasse ab. Eine dekorative Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Masterbad mit Dusche und Wanne.

Das Souterrain des Hauses wurde aufwendig zu Wohnzwecken ausgebaut. Von einem Flur aus gehen alle Räume ab. Als Highlight ist hier das Wellness Zimmer zu nennen, welches mit seiner geräumigen Sauna und einem schön gestalteten Ruhebereich aufwartet. Die Waschküche ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Das große Zimmer, indem sich auch die Heizung befindet, wurde in der Vergangenheit lange als Büro genutzt. Zudem befinden sich im Souterrain auch eine Vorratskammer, die Pool- Technik sowie der Zugang zur Garage.

Besonders hervorzuheben sind die liebevoll gestalteten Außenbereiche. Genießen Sie auf der 30 m² großen und überdachten Terrasse erholsame Stunden bei einem guten Buch oder Familienfeiern zu jeder Jahreszeit. Dekorative Holzelemente und ein weiterer Kamin sorgen hier für ein rustikales Ambiente im Country- Stil. Der weite Blick in den gepflegten Garten mit schönem Baum und Grünbestand rundet dieses "Outdoor- Erlebnis" ab.

Eine zweite Terrasse im Garten bietet Sonnenanbetern viel Privatsphäre und befindet sich direkt neben dem Swimmingpool. Die Überdachung des 9 Meter langen und 1,60 Meter tiefen Pools sorgt für Badespaß auch außerhalb der Saison und kann bei Bedarf aufgeschoben werden.

Lernen Sie dieses fantastische Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Sophie Engelskircher, von Mayer & Dau Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool

Lage

Woltersdorf (15569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie suchen nach einem Haus im Grünen und wollen dabei die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt nicht missen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie gefunden!

In zweiter Reihe hinter dem Wald befindet sich Ihr neues Heim in einer ruhigen Anwohner- Straße in Woltersdorf, einer süd- östlich von Berlin gelegenen Gemeinde, im Landkreis Oder Spree in Brandenburg.

Zwei Supermärkte sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Das City Center Erkner befindet sich in acht Autominuten Entfernung. Hier finden Sie alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Die Kindergärten "AWO Kinderparadies" und die "Evangelische Kita Entdeckerland" sind jeweils 3 Autominuten entfernt. Die nächste Grundschule, "Freie Schule Woltersdorf" befindet sich 1,2 km Entfernung.

Diverse weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das beliebte Carl- Bechtstein- Gymnasium, sind mit dem Rad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle "Woltersdorf Kirche" befindet sich in 800 Metern Entfernung. Hier fährt der Bus 950 und bringt Sie unter anderem zum S- Bahnhof Erkner (S3) und S- Bahnhof Straußberg. Mit der sechs Gehminuten enfernten Straßenbahn 87 gelangen Sie ab "Woltersdorf Thälmannplatz" zum S- Bahnhof Rahnsdorf. Der Flughafen BER ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt.

Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge durch den angrenzenden Wald, rund um das Gelände des Eichbergs. Woltersdorf ist außerdem mit seiner Strandpromenade, den hübschen Villen mit Blick auf den See und dem kleinen Hafen an der Schleuse ein perfekter Erholungs- und Ausflugsort. Planen Sie Radtouren und Wanderungen am Kalksee und Flakensee und erleben Sie einen herrlichen Weitblick über Berlin, vom Aussichtsturm Woltersdorf auf dem Kranichsberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.080,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.080,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.239 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 62,30 m², Gesamtfläche: 221,60 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 64,55 m² Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Sophie EngelskircherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjlb5c

Referenznummer: 8115