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Einfamilienhaus zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
193 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Durbach, Durbach (77770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
sabine modlich immobilien
sabine modlich immobilien
Frau Sabine Modlich
sabine modlich immobilien

Preise

Warmmiete
2350 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
9,84 €/m²
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5.850,00

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Freistehendes EFH neu renoviert mit sensationellen Aussichten von allen Seiten

Eine exclusive, neu renovierte, sehr idyllisch gelegene 4,5 Zimmerwohnung mit großem Wintergarten in einem ZFH (Wohnung und ELW). Die Wohnung erstreckt sich hierbei über 2 Etagen und bietet neben einer herrlichen Aussicht auch ruhiges Wohnen ganz in der Natur.

Im EG ist folgende Aufteilung: Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, großzügigen Wohn- und Essbereich sowie Wintergarten. Große Terrasse mit Panoramablick auf Weinberge und auf das Durbacher Schloss mit direktem Zugang in den Garten.

Im OG: 3 Schlafzimmer, neu gestaltetes Bad, Diele inkl. Einbauschränke. Schlafzimmerbalkon auf der Westseite.

Den schön angelegten und durch einen Gärtner gepflegten Garten, bietet viele Sitzmöglichkeiten mit Sichtschutz durch Hecken und können Sie mitbenutzen.

Weitere Investitionen folgen: Der Kamin wird noch abgerissen und durch einen neuen Kaminofen Cera Genius ersetzt werden, der viel und behagliche Wärme abgeben und für geringere Nebenkosten sorgen wird.

In der Wohnung wurde mit viel Herzblut renoviert und neu gestaltet. Neue Küche und neues Bad.

Die Einliegerwohnung wird vom Eigentümer selbst als Feriendomizil genutzt, so dass Sie meist im Hause alleine sein werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihr neues Zuhause hat eine grosszügige Raumaufteilung und liegt in einer der besten Wohnlagen von Durbach, Landschaftlich wunderschön mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzger, Bäckerei sowie Apotheken, Ärzte, kleine Boutiquen, beliebte und ausgezeichnete Weingenossenschaften, Cafes und beste Restaurants ist alles in Durbach präsent. Ebenso Kindergarten, Grund -und Hauptschule, attraktives Freibad und Bushaltestellen mit guten Busverbindungen.

Im angrenzenden Offenburg in ca. 7 km ein großer EDEKA und alles was das Herz begehrt.




Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen sehr gerne die Grundrisspläne auf Wunsch zur Verfügung.

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter vollständiger
Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer und bestenfalls eine Kurzbeschreibung zu ihrer Person. Besten Dank.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Anbieter der Immobilie

sabine modlich immobilien
sabine modlich immobilienGewerblicher Anbieter
Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine Modlich
Frau Sabine ModlichDein Kontakt
Online-ID: 2eapm5e
sabine modlich immobilien
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Frau Sabine Modlich
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