Maisonette zum Kauf 639.000 € 7 Zimmer 263 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Tettnang Tettnang 88069

Monat
7Zimmer
263 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr E. Daniel Kanal

Immokanal24

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Luxuriöse Wohnung direkt in der Fußgängerzone in 88069 Tettnang

Ihr Traum wird wahr! Eine luxuriöse Wohnung mit ca. 263 qm auf 3 Etagen vom 1. Stock bis in den 3. Stock und einer phantastischen Dachterrasse. Mitten in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone mit Blick über die Stadt und mit viel Sonne und Ruhe.

In der Wohnung im 1. OG befinden sich 3 Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit separates Gäste-WC und eine große Dachterrasse.

Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Esszimmer sind im 2. OG. bieten Ihnen großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Ambiente.

Im DG ist ein Dachzimmer mit Fenstergauben für den Besuch oder Platz fürs Hobby.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit Heizraum, Tank Raum und großem Vorratsraum/Abstellraum.

In den Jahren 1977 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungen, Sanierungen und Umbauten, mit totaler Kernsanierung durchgeführt. Bäder und Küche sind komplett neu und sehr großzügig und teilweise luxuriös ausgestattet.

Es gibt die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit ca. 113 qm und einem dazugehörigen Garten mit Terrasse zu erwerben. Hier haben Sie die Möglichkeit ihr Hobby zum Beruf zu machen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tettnang, Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolute Stadtzentrum/verkehrsberuhigte Fußgängerzone. Demzufolge alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Grünanlagen und das neue Schloss Tettnang in unmittelbarer Nähe. Den Bodensee erreichen Sie in wenigen Autominuten. Sie wohnen da wo andere Urlaub machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrunbekannt
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

639000 €

2.429,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ausstatung - Ausbau der Etagen 2. OG und DG 1977
- Umbau und Sanierung 1. OG und EG
1986
- Umbau und Sanierung 1. OG, 2. OG und
DG 2022
- Einbauküche 2020
- Bäder vollständig Neu
- Elektrik und Treppe teilweise renoviert
- Dachterrasse
- Ankleidezimmer
- direkt im Zentrum Besichtigungstermine Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Wichernstrasse 10, 89073 Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Herr E. Daniel KanalDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h3kc55

Referenznummer: 1693