Bürofläche zur Miete 7,36 € 297,7 m²<br/>Bürofläche Wien 1210

Bürofläche zur Miete
7.36 Euro pro Quadratmeter
297,7 m²Bürofläche
Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang von Poellnitz

OTTO Immobilien

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4740 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3650 €

7,36 €/m²

Betriebskosten

300 €

Umsatzsteuer

790 €

Provision für Mieter

3 BMM

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.650,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze
Personenaufzug, Lastenaufzug
barrierefrei
voll klimatisiert

Optimal gelegene Büroflächen im 21. Bezirk

Zur Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen mit insgesamt rund 300 m² an einem ausgezeichneten Standort mit perfekter Sichtbarkeit direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf. Neben den Büroflächen kann optional auch eine Hallenfläche mit ca. 775 m² am gleichen Standort angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock im Hauptgebäude und wurden 2021 komplett saniert.
Das Obergeschoss ist über das Stiegenhaus sowie den Aufzug zugänglich, es besteht überwiegend aus einem Open Space bzw. Mezzanin-Lagerbereich. Als Nutzungsvarianten wären hier ein Showroom für Produktpräsentationen, Atelierflächen sowie die Lagerung von hochwertigen oder empfindlichen Waren denkbar.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung sowie der guten Belichtungsverhältnisse sind viele andere Nutzungsmöglichkeiten auch denkbar. Die Flächen stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
- A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
- S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 297,70 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 12.00