Wohnung zum Kauf provisionsfrei 489.800 € 3,5 Zimmer 76,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mathilde-Planck-Straße 43 Löchgau 74369

Monat
3,5Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

LÜSSEN PARK II in Löchgau

Neubauprojekt

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Wunderschöne Gartenwohnung mit großer Terrassse

In unverbauter Feldrandlage von Löchgau entstehen zwei exklusive Gebäude.

Ob exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, sonnige Etagenwohnung mit Balkon oder Erdgeschosswohnung mit herrlicher Terrasse und eigenem Garten: die modernen Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern schaffen Lebensqualität pur.

Wunderschöne Gartenwohnung mit großer Terrassse

3,5 Zimmer mit offenem Wohn-Essbereich, Parkett und Fliesen, großer Abstellraum, helles Bad-Design mit Wanne und bodenebener Dusche, ruhiges Schlafzimmer, direkt neben dem Bad gelegen. Mit Hausmeister- und Hausreinigungsservice. Tiefgaragenstelllatz optional.

Energieausweis wird erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mathilde-Planck-Straße 43, Löchgau (74369)

Die historisch gewachsene Gemeinde Löchgau steht für Lebensqualität. Mit ihren rund 5.600 Einwohnern liegt sie zentral zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Wirtschaftsstandort Heilbronn.

In fußläufiger Entfernung vom LÜSSEN PARK II befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein gut sortierter Edeka und kleinere Geschäfte sowie Kindergärten und eine Schule. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die exklusive Lage der Wohnungen am südlichen Ortsrand ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem Auto erreicht man in nur 5 Minuten Bietigheim-Bissingen. Auch Heilbronn und Ludwigsburg sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die gute Busanbindung bringt Berufspendler in kürzester Zeit zum nahegelegenen Bahnhof.

Das vielfältige Kultur- und Vereinsangebot, Restaurants, ein Freibad und ein Segelflugplatz machen Löchgau zu einem attraktiven Wohnstandort. Am östlichen Ausläufer des Strombergs gelegen, bietet es großartige Möglichkeiten für Wander- und Fahrradausflüge in abwechslungsreicher Landschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

489800 €

6.413,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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6.413,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Projektleiter Herr Wolfgang Hertner
ist für Sie vor Ort und berät Sie gerne:
___________________________________________

Beratung und Besichtigung
samstags von 10.00 - 12.00 Uhr
___________________________________________

Kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit
Herrn Wolfgang Hertner

Tel. 07143 80 55 26
Mobil: 0175 467 73 31
Email: hertner@layher-wohnbau.de

[URL="https://www.layher-wohnbau.de/"]Weitere Eigentumswohnungen[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Layher GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riedstraße 1, 74354 Besigheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang HertnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpgf5p

Referenznummer: I10 - 2B

Herr Wolfgang Hertner

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei489800 €489.800 €6.414 €/m²Finanzierung ab 1967 €/Monat3,5Zimmer76,4 m²WohnflächeEGGeschossMathilde-Planck-Straße 43, Löchgau (74369)