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Wohnung zur Miete 1.057 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Franz-Volk-Straße 23 B Nordstadt Offenburg 77652
Wohnung zur Miete 1.057 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Franz-Volk-Straße 23 B Nordstadt Offenburg 77652

Wohnung zur Miete
1057 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Offenburg Zentrumsnähe, Wohnung frei, kernsaniert ruhiger Blick ins Grüne über Offenburg

Herrlicher Blick ins Grüne, über Offenburg bis zum Schutterlindenberg
Zentrum und trotzdem ruhig

Zentrum und trotzdem ruhig
4 Minuten zum stündlichen ICE-Bahnhof
Eichen-Echtholz-Parkett
TV- und Internet-Anschluss in allen drei Räumen
Glasfaser bis in die Wohnung gelegt
Großzügige helle Räume
Hohe Fenster mit Oberlichter und Rolläden
Tageslichtbad
Beruhigender Fernblick über Offenburg und ins Grüne
Kein Balkon
Staffelmiete
Vollunterkellert - Davon Ihr Kellerraum mit Nutzfläche von ca. 10 qm
Bei der Kernsanierung 2010 wurden hochwertige Baumaterialien verwendet
daher sind die Nebenkosten sehr günstig

Ihre Eingangstür mit Sicherheits-Mehrfachverriegelung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Franz-Volk-Straße 23 B, Nordstadt, Offenburg (77652)
In 4 Gehminuten zum stündlichen ICE-Bahnhof und zur Stadtmitte

In 3 Gehminuten sind zu erreichen die Schulzentren wie Grundschule, Realschule, Gymnasium auch Familienzentrum, Kindergarten, Kindertagesstätte und Spielplätzen
In 3 Gehminuten Einkäufe für den täglichen Bedarf wie
Bäckerei, Café, Hofladen, Atelier/Galerie u.v.m.
In 10 Minuten mit dem Rad zur Hochschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1187 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1057 €
12,29 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
40 €
Kaution
2.700 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zum 01.01.2025 können Sie diese helle, ruhige Wohnung mit sehr niedrigen Nebenkosten beziehen und den herrlichen Ausblick zu den Bergen genießen.

Sie mieten direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei.
Bitte um Nachricht an die Hausverwaltung.

Die Küche kann mit nur € 150 (inklusive Gefrier- Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Waschmaschine) übernommen werden.


Besichtigungstermin
Samstag, 23. November ab 13:00 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 28xfx54
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt