Einfamilienhaus zum Kauf 260.750 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 533 m²<br/>Grundstück Simmershausen Fuldatal 34233

Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
533 m²Grundstück

Herr Steffen Kleinschmidt

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Simmershausen, Fuldatal (34233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beworbene Grundstück befindet sich in Fuldatal OT Simmershausen, im Speckgürtel von Kassel.

Simmershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im Landkreis Kassel, Hessen. Der Ort liegt malerisch im Fuldatal, nördlich der Stadt Kassel, und wird von der Fulda durchflossen, was der Region einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Simmershausen bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die nahe gelegene Stadt Kassel und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft aus.

Nähere Informationen (Adresse, etc.) bekommen Sie auf Nachfrage.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

260750 €

1.570,78 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.570,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.879 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 166 m² = 260.750 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zum Grundstück:

Größe: insgesamt 1.066m² (wird geteilt bzw. kann geteilt werden in 2x 533m²)

Preis: 133.250€ je 533m² (werden beide Grundstücke gekauft, erfolgt ein Preisnachlass)

Das Grundstück hat Süd-Hanglage. Wasser, Strom und Gas liegt direkt an dem Grundstück. 2 Vollgeschosse & 2 Stellplätze erlaubt. Sattel-, sowie Walmdach

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpf958

Referenznummer: MWH148 SKL Fuldatal 51