Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

595000 €595.000 €

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3Zimmer

102 m²Fläche

32.323 m²Grundstück

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Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Plaza Premium am Timmendorfer Strand (ehemaliges Maritim Hotel).
Die Immobilie umfasst insgesamt 458 Einheiten und wurde im Jahre 1974 errichtet.
Die Wohnung befindet sich in der 12. Etage des zweitgrößten Hochhauses in Schleswig-Holstein und bietet neben dem einmaligen Ausblick auch einige Besonderheiten. Dazu zählt ein Fahrstuhl bis zur Wohnung und ein eigener Concierge-Service. Weiterhin stehen den Bewohnern ein kleiner Abstellraum auf Wohnungsebene sowie ein anzumietender Fahrradkeller zur Verfügung.
Selbstverständlich können gegen eine Gebühr auch weitere Annehmlichkeiten des Hotels genutzt werden, wie ein Innen- und Außenschwimmbad, eine Sauna, Indoor- und Outdoortennisplätze sowie das Restaurant, die Bar und die hauseigene Bowling- und Kegelbahn.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca.102 m² verteilen sich drei unterschiedlich große Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Zum angebotenen Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

1A-Lage Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt 15 Kilometer nördlich von Lübeck direkt an der Ostseeküste. Nachbargemeinden sind Scharbeutz im Norden, Ratekau im Süden und Westen sowie Lübeck - mit dem Stadtteil Travemünde - im Osten.
Der Strand an der Lübecker Bucht ist 6,5 Kilometer lang und verläuft direkt vor der Haustür. Im Sommer ist er ein beliebter Ort für Badebegeisterte und Spaziergänger. Die beliebte Fußgängerzone mit ihren exklusiven Boutiquen und charmanten Restaurants und Cafés bietet ein breites Angebot und befindet sich direkt nebenan.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu errichen. Ein breites Angebot zur Sport- und Freizeitgestaltung bieten der Golfclub, das Eissport- und Tenniscentrum oder auch das direkt am Strand liegende SEA LIFE.
Zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof Timmendorfer Strand gewähren eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem PKW gelangen Sie über die A1 Richtung Lübeck und weiter nach Hamburg.