Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €2.279 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

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Merzig, Merzig (66663)

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Herzlich Willkommen zu dieser gemütlichen Wohlfühloase mit herrlichem Garten.
In Toplage von Merzig auf dem Gipsberg – bieten wir Ihnen dieses schicke Zuhause zum Verwirklichen von Wohnträumen an, das ganz nach den eigenen Wünschen hergerichtet werden kann.

Verteilt auf ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche - lassen sich wundervolle Momente des Lebens in vollen Zügen erleben - sowohl als Single, Paar als auch kleine Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen freundlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche inkl. Einbauküche und schönem vorhandenen Rundbogen - für einen extra Charme-Faktor.

Die sehr freundliche und Einrichtung und Gestaltung der Räume – versprühen ein sehr warmes und gemütliches Ambiente – was man gleich bei Betreten des Hauses erspürt.
Im ersten Geschoss befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein Büro - eine großzügige Diele und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Wenige Stufen hinab, gelangt man über einen gläsernen Durchtritt in das Untergeschoss, welches unter anderem zwei schicke Schlafzimmer mit jeweils direktem Blick zum Garten bietet, einen weiteren kleinen Wohnbereich mit Anschlüssen für eine zweite Küche und ein zweites kleines Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Eintritt zum Außenbereich, dem überdachten Carport / Terrassenbereich und dem großzügigen Garten.

Highlight des Hauses ist hier definitiv der schöne Garten.
Der sonnige Außenbereich, lädt herzlich zum Sonnenbaden, gemeinsamen Barbecue, Relaxen oder zum Feiern von Geburtstagen ein. Auch das praktische Carport, spendet gerade an regnerischen Tagen ein gemütliches Plätzchen, was man sich wunderbar herrichten kann.

Zuletzt gliedert sich der untere Bereich des Hauses – in weitere Räumlichkeiten. Hier befindet sich unter anderem ein Ankleidebereich, ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen des Hauses und der Heizung und auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Abschließend machen die separate Garage und die ingesamt 5 Stellplätze - das Angebot ausgezeichnet perfekt.

Weitere Informationen Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. O.C Finance & Real Estates übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit derselben Provision tätig sind.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte Sonstiges: frei werdend