Reihenendhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.227 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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5Zimmer

119 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Zu den Gärten 11, Moosfelde, Arnsberg / Neheim (59755)

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Hier erwartet Sie Ihr neues Eigenheim in Neheim, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und jungen Paaren zugeschnitten ist. Dieses Haus bringt alles mit, was das Herz begehrt und bietet mit seinen ca. 119 m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Leben.

Im Erdgeschoss befinden sich die kleine aber feine Küche, ein Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.

Das Obergeschoss beherbergt ein innenliegendes Badezimmer, welches 2021 fertig gestellt wurde, sowie 3 Schlafzimmer.

Ein weiteres Badezimmer und Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Im geräumigen Keller gibt es ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen sowie auch einen Hobbyraum, der mit direktem Zugang zum Wintergarten verbunden ist.

Ihr neues Zuhause steht auf einem Grundstück von ca. 760 m² und verteilt sich auf insgesamt Fünf Zimmer. Das ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - hier können Sie alle Wohnträume verwirklichen. Auch für gemeinschaftliche Aktivitäten oder ruhige Rückzugsorte sind genügend Räume vorhanden.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und einem Carport.

In dieser Immobilie ist alles gut geplant und durchdacht, sodass Ihrem neuen Lebensabschnitt nichts im Wege steht. Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild davon!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 238.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,3kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 06.01.2035
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr der Anlagentechnik: 1963
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.10