Einfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €7.765 €/m²

Finanzierung ab 5628 €/Monat

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5Zimmer

179 m²Wohnfläche

607 m²Grundstück

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Kalb-Siedlung / Weikershof 60, Fürth (90763)

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Klassik trifft auf Moderne -
ein besonderes Angebot auf dem Immobilienmarkt!

Das hochwertig ausgestattete, frei stehende Einfamilienhaus steht in Dambach/alte Veste, nahe zum Wiesengrund mit seinen herrlichen Spazierwegen von Zirndorf bis nach Nürnberg. Vom großzügigen Entree aus, mit Garderoben-Einbauschrank und Gäste-WC, zieht sich ein Granitboden durch das gesamte Erdgeschoss. Der offene und durch seine vielen Fenster wunderschön helle Wohn-/Essbereich bietet mit einem großen CABINET-Einbauschrank viel Stauraum und sogar eine integrierte Bar.

Ein zweiseitig offener Kamin verbindet das angrenzende Arbeitszimmer, von dem aus, wie vom Wohn-/Esszimmer, eine doppelflügelige Glastür in den Garten führt. Dieser ist durch seine Gestaltung eine kleine Oase, dabei mit einer automatisierten Bewässerung auch noch sehr pflegeleicht.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine neue (4 Jahre) und moderne NEXT125 Küche mit Mattglasfront, schwarzer Granit-Arbeitsplatte und MIELE-Einbaugeräten mit direktem Zugang zu einer praktischen und funktionell ausgestatteten Speisekammer.

Das Obergeschoss führt die Großzügigkeit des Erdgeschosses fort: hier finden Sie neben dem großzügigen Master-Bedroom mit Bad, Ankleidezimmer und Balkon "en suite", zwei weitere Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein zusätzliches Bad.

Der Dachboden ist gedämmt und bietet über eine Ausziehtreppe eine große Fläche an Stauraum.

Das komplette Haus ist unterkellert. Neben drei Lagerräumen und einer Waschküche haben Sie hier sogar die Möglichkeit in einem ca. 33qm großen Souterrainraum ein weiteres Bad einzubauen, die Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Dass das Haus zusätzlich auch noch eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, Doppelgarage, Hausautomatisierung (Rollos und Beleuchtung) und eine Alarmanlage bietet, vervollständigen Exklusivität und Besonderheit dieses Angebotes!

Das Anwesen wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten!
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen

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