Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Wiesloch Wiesloch 69168

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Michael LilliF

immvert GmbH

Vermietete ETW mit attraktiver Raumaufteilung und PKW-Stellplatz zu verkaufen

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine schlichte, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ca. 85 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihr Grundrisskonzept sowie einen Balkon mit Weitblick.
Mit der Wohnung ist noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz verbunden.
Die Hausverwaltung hat den Energieausweis bislang noch nicht zur Verfügung gestellt, weshalb dieser nachgereicht werden muss.
Aus Datenschutzgründen und zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir Innenbilder der Wohnräume nur im Exposé.
Für weitere Unterlagen & Informationen können Sie uns gerne Kontaktanfrage senden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Fenster: Holz

Lage

Wiesloch, Wiesloch (69168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Wiesloch liegt im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer südlich von Heidelberg entfernt. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Walldorf bildet Wiesloch ein Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist in drei Stadtteile gegliedert und hat rund 27.000 Einwohner. Wiesloch ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 6 angebunden und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zur A 5. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B3 und B39 im Einzugsgebiet der Stadt. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf, der sich am westlichen Rand des Stadtgebiets befindet, ermöglicht die Anbindung an die Bahn-strecken Heidelberg-Karlsruhe sowie Heidelberg-Stuttgart und ist zudem in das S-Bahn-Netz integriert. Vor Ort sind neben Bildungseinrichtungen auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Nahversorgung vorhanden, was die Attraktivität der Stadt zusätzlich unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.294,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.294,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.366 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis noch nicht vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LilliFDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7qg57

Referenznummer: 0003941/G1/Eh2