Reihenendhaus zum Kauf

680000 €680.000 €4.690 €/m²

Finanzierung ab 2817 €/Monat

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5Zimmer

145m²

242m² Grundstück

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Weidedamm, Bremen (28215)

Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Mit einem Vollkeller, der wunderbar auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einem großen Außenabstellraum für Fahrräder und Gartengeräte, sowie einer Garage ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz und Stauraum benötigen.

Der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss punktet mit großen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ist hier auch der Zugang zu der sonnenverwöhnten Terrasse und dem Garten gegeben.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das Vollbad mit viel Tageslicht. Auch das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei Schlafräume, die noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die hervorragende Substanz und Wohnqualität des Hauses, wird auch langfristig Ihren Bewohnern viel Freude am Wohnen und Leben in toller Umgebung bereiten.

Details im Überblick:
- Großzügiges Reihenendhaus auf 242 m² Südgrundstück
- Gesamtfläche mit über 200 m²
- Zeitlose Klinkerfassade
- Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1988, teilweise aus 2003
- Gasbrennwerttherme aus 2008
- Vier helle Schlafräume
- Großzügiger Vollkeller
- Praktischer Abstellraum im Garten
- Garage
- Markise

Die Immobilie in ruhiger Lage mitten in der Stadt im Bremer Ortsteil Weidedamm bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung in der Natur. Die Straße verläuft in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Bürgerpark. Dieser Park bietet Erholung im Grünen und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, eine Minigolfanlage sowie auch ein Bootsverleih am Emmasee und Spielplätze sorgen für Abwechslung.

Der Findorff-Wochenmarkt, ganz in der Nähe und überregional bekannt, gehört zu den größten und für viele auch zu den schönsten Wochenmärkten im Land Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschulen stehen ebenfalls in diesem Stadtteil zur Verfügung.

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten die Buslinien 25, 26 und 27. Die Buslinie 28 fährt direkt zur Universität und an den Uni-See.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur macht den Ortsteil Weidedamm zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2008