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Wohnung zur Miete
929.77 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Frau Claudia König
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 3-Raumwohnung mit Balkon & EBK in der Chemnitzer Innenstadt

Die Wohneinheit befindet sich im letzten geschlossenen Gründerzeitkarree des Stadtzentrums in einem um 1912 errichteten 3-geschossigen Gebäude, welches 2022 komplett saniert wurde.

3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modern ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gästebad mit Platz für die Waschmaschine
- großzügiger Balkon
- moderne Einbauküche inklusive
- Parkett in Fischgratoptik - heimische Hölzer -
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Deckenspots
- Holztüren und -fenster
- intelligentes, ökologisches Leben durch Smart Home

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Zentrum 015, Chemnitz (09111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt Ist Bestandteil eines innerstädtischen geschlossenen Karrees, direkt neben der Schmidtbank Passage.
Geprägt wird das Umfeld durch die Ansiedlung von Rechtsanwälten, Banken, Ladengeschäften sowie gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie Stadthalle, Kino und Opernhaus ist schnell fußläufig erreicht. Mehrere Kindergärten sind auf dem vorderen Kaßberg und am Schlossteich nach ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu finden. Ebenso das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium und die Gebrüder-Grimm-Grundschule. Das gesamte Areal um den Schlossteich und der Küchwald laden zur Erholung und ausgedehnten Spaziergängen ein. Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr sind auf der Hartmannstraße in einer Gehminute gegeben. Die Autobahnauffahrten Chemnitz Mitte sowie Chemnitz Rottluff mit den Anschlussstellen A4 und A72 befinden sic ca. 5 Fahrtminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1143.02 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
929.77 €
10,90 €/m²
Nebenkosten
213.25 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.859,54

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte beachten Sie hierbei, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und Besichtigungen mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden müssen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered SurveyorsGewerblicher Anbieter
Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia KönigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gb5z5y
Referenznummer: 54
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Frau Claudia König
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen