Wohnung zum Kauf 177.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Senden Senden 89250

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Bärbel Kraus

Kraus Immobilien

Gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug

Zum Verkauf angeboten wird eine helle, freundliche, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Aufzug in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete € 560 + NK € 237).
Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenster weiß,
Böden: Parkett, Laminat und Fliesen
Wände: Feinputz weiß gestrichen
Bad innenliegend mit Badewanne
Großzügiger Ostbalkon

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angenehme ruhige Lage, Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Innenstadt nach wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Senden bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Seniorenheime, moderne Freizeiteinrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der B28 zur Weiterfahrt auf die A7 und die A8 und den Personennahverkehr ist auch die Anbindung nach Ulm, Neu-Ulm, Memmingen, Kempten, Oberstdorf perfekt.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUS RÜCKSICHT AUF DIE MIETER KEINE WEITEREN FOTOS VERÖFFENTLICHEN.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

177000 €

3.105,26 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % (inkl. 19 % MwSt)
Mit dem Verkäufer des Objekts wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.105,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.282 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.563 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Kraus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Blaumeisenweg 7, 89278 Nersingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bärbel KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnp453

Referenznummer: 28