GARANT Immobilien AG
Büro Dornstadt
073 ···
Nr. anzeigen*** Schöne Stadtwohnung im Herzen von Neu-Ulm ***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Stockwerken.
Der Bus- und Hauptbahnhof, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Geschäfte, Freizeitanlagen und die Donau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 05.09.2018
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Lage befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie eignet sich nicht nur zum Selbstbezug, sondern ist auch WG-tauglich und somit hoch interessant für Kapitalanleger.
Das Bad wurde 2019 komplett saniert. Eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten und...
Ausstattung
* Küche mit Waschmaschine, Elektroherd, Geschirrspüler und
großem, separatem Kühl-/Gefrierschrank
* Wohn-/Esszimmer
* große Diele
* innenliegendes Bad (2019 neu)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 70,00.
Die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2efmg5z
Referenznummer: 796.497
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