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Doppelhaushälfte zum Kauf 410.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Bergheim Duisburg 47228
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Doppelhaushälfte zum Kauf 410.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Bergheim Duisburg 47228
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Doppelhaushälfte zum Kauf
410000 €4.100 €/m²
Finanzierung ab 1706 €/Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

Sparkasse Duisburg
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** Hier kommt Lebensqualität **

Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2007 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Eine weitere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit einer festen Überdachung, die auch bei schlechterem Wetter zum Verweilen einlädt.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss :

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse

Obergeschoss :

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche).

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge einen Stellplatz.

Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist nicht unterkellert.



.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bergheim, Duisburg (47228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Min. Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
4.100 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David KösterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fe9p5w
Referenznummer: 3325
Sparkasse Duisburg
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen