Mehrfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €3.762 €/m²

Finanzierung ab 3305 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.517 m²Grundstück

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Frohnau, Berlin / Frohnau (13465)

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Träumen Sie schon länger von Ihrem Eigenheim, aber die passende Immobilie war bisher nicht dabei?

Dann könnte dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von
Berlin-Frohnau genau das Richtige für Sie sein.

Es bietet vielfältige Nutzungsoptionen und wartet darauf, mit frischen Ideen und Engagement wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Das 1934 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen.

Es bietet Potenzial für eine umfassende Sanierung und lässt dabei reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und zwei Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der nach einer Modernisierung ein gemütlicher Rückzugsort werden kann.

Das Obergeschoss umfasst drei Wohnräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier sind umfassende Modernisierungsarbeiten erforderlich, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten.

Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, der ideal als Rückzugsort oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Allerdings ist aufgrund des Sanierungsbedarfs Kreativität und handwerkliches Geschick gefragt, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten. Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls Gestaltungsmöglichkeiten. Nach der Neugestaltung können Gartenliebhaber hier ihren grünen Daumen ausleben oder Freizeitaktivitäten nachgehen.

Auch die Doppelgarage stellt einen Vorteil dar.

Sie sehen, dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Chance, Ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort inspirieren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 521.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Bus: 0.40