Haus zum Kauf

440000 €440.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 1845 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mathias-Grünewald-Weg 5, Keldenich, Wesseling (50389)

Ein Haus, das Sie mit offenen Armen empfängt und aus dem man eine Perle machen kann. Der einseitig angebaute Bungalow mit kleinem, pflegeleichtem Garten und Vorgarten, Baujahr 1979, überzeugt durch seine gute und angenehme Lage in Wesseling-Keldenich.

Wesseling, die Stadt am Rhein im schönen Rhein-Erft-Kreis, mit ihrem beliebten Rheinpark nebst Schiffsanlegestelle hat ca. 38.000 Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der gegenüberliegenden rechten Rheinseite Niederkassel.

Das Wohngebiet Nähe des Naturparks am Entenfang und des Landschaftsparks Eichholz ist der Ortsteil KELDENICH und erfreut sich grosser Beliebtheit. Es handelt sich hierbei um den grössten der 4 Stadtteile Wesselings. Hier findet man eine bemerkenswert gute Infrastruktur. Radfahr- und Wanderwege, Kindergarten, Schule, Supermärkte zur täglichen Nahversorgung, Frisör, Sonnenstudio und dgl. sind fußläufig erreichbar.

In Fußnähe vom Haus befinden sich die große Hundewiese und ein Hundespiel- und Trainingsplatz, der wunderschöne Landschaftspark Eichholz, der auch über einen Babypark verfügt. Dort haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen, spazieren zu gehen und ihren Kindern, Enkel- oder Patenkindern einen Baum zu pflanzen und sie dabei zu unterstützen, von Beginn an in Wesseling Wurzeln zu schlagen (nähere Informationen dazu finden Sie unter www.wesseling.de/babypark).

Sehr gute Verkehrsanbindung.
Buslinie 721 für Fahrten in Wesseling Keldenich-Zentrum-Urfeld und Buslinie 723 für Fahrten in Wesseling Keldenich-Zentrum. Mit beiden Buslinien erreichen Sie die Bahn-Linie 16 im Zentrum von Wesseling für Fahrten nach köln und Bonn.
Bus, AS-Taxi und Bahn Linie 16, nur ca. 20-30 Min. von der Kölner oder Bonner Innenstadt entfernt.

Autobahnanbindungen Köln-Bonn A555, A1, A4.

Entfernungen:
bis Köln ca. 15 km
bis Bonn ca. 15 km
bis Brühl ca. 5 km
bis Bornheim ca. 7 km
bis Flughafen Köln-Bonn ca. 24 km

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Der Inhaber ist Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Köln-Bonn-Wesseling und Umgebung e.V. und Leiter des Beratungsbüros in Bonn.
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