Wohnung zum Kauf

164900 €164.900 €2.703 €/m²

Finanzierung ab 683 €/Monat

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Feldstrasse, Fesenfeld, Bremen (28203)

Objektbeschreibung Dachgeschosswohnung in der Fesenfeldstraße, Bremen (Steintor)
Objektbeschreibung:

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1963 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet 3 Zimmer, die ideal für Kapitalanleger oder eine Wohngemeinschaft geeignet sind.

Die zwei gleich großen Zimmer ermöglichen eine ideale Nutzung für eine WG, da sie sich bestens als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer anbieten. Das dritte Zimmer kann flexibel als Wohnzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Küche: Die Küche ist ohne Einbauküche und Geräte, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach eigenen Vorstellungen auszustatten.
Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fliesen im Bad sind mit einem speziellen Lack beschichtet.
Fenster: Die Fenster sind überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet. Zwei Fenster sind noch einfachverglast.
Heizung: Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Beheizung der gesamten Wohnung.
Bodenbeläge: In der Wohnung sind derzeit keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, diese nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Fahrradstellplätze und Mülltonnen: Im Innenhof gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen geschützten Platz für die Mülltonnen.
WG-Tauglichkeit: Dank der gleich großen Zimmer bietet sich diese Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft an.

Gebäude und Lage:

Das Gebäude ist gut gepflegt, und im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die keine Lärmbelästigung für die Bewohner darstellen.

Die Wohnung liegt in der beliebten Fesenfeldstraße, mitten im trendigen Viertel Steintor. Diese Lage ist bekannt für ihre lebendige und kulturelle Vielfalt, mit vielen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Bremer Innenstadt gelangen.
Sonstiges:
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort frei.
Balkon: Es ist kein Balkon vorhanden.

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder WG-Suchende, die eine gut gelegene und flexibel nutzbare Wohnung im Herzen von Bremen suchen. Dank der zentralen Lage, der soliden Bausubstanz und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung - Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche (ohneEBK)
- Bad mit Wanne

Das Steintor-Viertel in Bremen, auch liebevoll von den Einheimischen als "Das Viertel" bezeichnet, ist eines der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile der Hansestadt. Es befindet sich östlich der Altstadt und ist Teil des Stadtbezirks Östliche Vorstadt. Das Steintor ist bekannt für seine besondere Mischung aus historischem Charme, urbaner Vielfalt und pulsierendem Leben. Steintor liegt in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnen und Busse fahren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof. Das Viertel hat eine ausgeprägte alternative Kulturszene. Hier gibt es eine große Vielfalt an Restaurants, Cafés, Bars und kleinen unabhängigen Geschäften, die das Bild der Straßen prägen. Kunstgalerien, Kinos und Veranstaltungsorte wie der Kulturzentrum Lagerhaus bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Einkaufsmöglichkeiten: Neben kleineren Boutiquen und Bio-Läden bietet die Umgebung auch Supermärkte und Wochenmärkte, wie den beliebten Markt auf dem Ulrichsplatz, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.

Architektur und Wohnflair: Das Steintor-Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten und historischen Stadthäusern. Viele Gebäude stammen aus der Gründerzeit und verleihen dem Viertel seinen einzigartigen Charakter. Trotz der urbanen Dichte bietet das Viertel ruhige Seitenstraßen und schöne Plätze zum Verweilen.

Grünflächen und Naherholung: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die den Bewohnern Erholung im Grünen bieten. Der nahegelegene Osterdeich entlang der Weser ist ein beliebter Treffpunkt zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen am Flussufer.

Multikulturelle Vielfalt: Das Steintor ist ein Schmelztiegel verschiedenster Kulturen und Lebensstile. Hier leben Studenten, Familien, Künstler und alteingesessene Bremer Seite an Seite, was zu einem offenen und toleranten Miteinander führt.

Nachtszene: Besonders bekannt ist das Viertel für sein pulsierendes Nachtleben. Zahlreiche Bars, Kneipen und Clubs sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Auch Livemusik hat hier eine lange Tradition und zieht regelmäßig ein bunt gemischtes Publikum an.

Das Steintor ist ein kreativer und lebendiger Stadtteil mit einem ganz eigenen Flair. Seine zentrale Lage, das reiche kulturelle Angebot und die vielfältige Bewohnerstruktur machen es zu einem der attraktivsten und begehrtesten Viertel Bremens – sowohl zum Wohnen als auch zum Ausgehen und Genießen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des

Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine

Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf

vorbehalten. Maßgeblich ist der notariell abgeschlossene

Kaufvertrag.