Mehrfamilienhaus zum Kauf

189500 €189.500 €814 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

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11Zimmer

232,9 m²Wohnfläche

739 m²Grundstück

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Weidenhausen, Meißner / Weidenhausen (37290)

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Hier wartet ein außergewöhnliches Immobilienkomplex auf Sie: Ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 739 m², das sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial vereint. Es handelt sich beim Kaufpreis um ein Festpreis.

Das Baujahr 1953 verleiht den beiden Immobilien einen charmanten Charakter, der durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 auf einen zeitgemäßen Standard gehoben wurde.

Das erste Zuhause, ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, bietet auf 129,27 m² Wohnfläche besten Komfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer modernen Küche, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss wartet mit einem Elternzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem bezaubernden Balkon auf. Aktuell vermietet, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Sie willkommen zu heißen.

Das zweite Anwesen, ein charmantes Zweifamilienhaus, beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von 103,62 m². Die Erdgeschosswohnung beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer und ein WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC und einem malerischen Balkon. Mit nur wenig Renovierungsaufwand lassen sich die beiden Wohnungen im Zweifamilienhaus ohne weiteres vermieten, wodurch diese Immobilie großes Potenzial für zusätzliche Einnahmen bietet.

Beide Häuser teilen sich einen gemeinsamen Keller mit separaten Zugängen, während jeder Wohnsitz seinen eigenen Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne mit einer Füllmenge von 5000 Litern für die Gartenbewässerung. Des Weiteren wurde eine neue Satellitenanlage mit 5 Anschlüssen für beide Häuser installiert. Es gibt eine Verbindung zwischen dem Einfamilienhaus und dem Mehrfamilienhaus, sodass alle Einheiten zu einer großen Einheit zusammengeführt werden können. Falls eine weitere überdachte Parkmöglichkeit benötigt wird, kann am Zweifamilienhaus ein Carport gebaut werden, das von der Gemeinde genehmigt werden würde.

Diese einzigartige Immobilie ist nicht nur ein Traum für Familien, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von der stabilen Vermietung des Einfamilienhauses und gestalten Sie das Zweifamilienhaus nach Ihren Vorstellungen. Ein Investment, das Wohnqualität und Rendite vereint! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und sichern Sie sich diese einmalige Chance auf ein einzigartiges Immobilienensemble in Meißner/Weidenhausen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges: Etagenheizung