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Einfamilienhaus zur Miete
1000 €Nettokaltmiete
100 m²Wohnfläche
Matrei (6143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Team Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1000 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Miete

In Matrei im Wipptal, Ortsteil Mühlbachl wird direkt an der Sill gelagert ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vermietet. Dieses besteht aus Eingangsbereich mit Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoß. Eine abgeschlossene Garconiere befindet sich in der Erdgeschoßebene. Im Obergeschoß befinden sich die Küche und drei weitere Räumlichkeiten, sowie das Bad. Ein Stellplatz vor dem Gebäude gehört zur Liegenschaft.
Das Haus eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Pärchen, die die ruhige Lage am Sillufer bevorzugen.
Hier ist eine anteilige Miete von Euro 1.000,-- zzgl. der Betriebskosten von ca. 80,-- gewünscht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

Vorgelagert zum Haus kommt noch ein großes Loft mit über 200 m2 Fläche zur gewerblichen Vermietung.
Natürlich können auch beide Liegenschaften, aufgrund der Lage und Beschaffenheit, zusammen gemietet werden.
So könnte man den Beruf/Hobby praktischerweise mit dem Wohnen verbinden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Tiroler Wipptal, bekannt für die Route über den Brenner ins nahe Südtirol bietet weitaus mehr als man glaubt. Eingebettet in die Tiroler Bergwelt sind mehrere Seitentäler des Wipptals, wie das Gschnitz, das Navis oder auch das Obernbergtal Naturjuwele in Österreich.
Die zur Vermietung kommenden Liegenschaften sind in der Gemeinde Matrei, Ortsteil Mühlbachl, direkt am Ufer des Flusses Sill.
Ruhesuchende kommen hier, aufgrund der wenigen Bauten, voll auf Ihre Kosten. Trotzdem ist man in wenigen Minuten im Ort Matrei und findet dort alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Matrei hat einen wunderschönen Ortskern mit einer Häuserzeile wie aus dem Bilderbuch. Gastronomie, Bäcker, Konditor, Metzger und viele klene Geschäfte findet man dort.
Die Entfernung nach Innsbruck über die A13 ist ca. 20 Minuten, der Brennerpass lockt mit italienischem Flair ebenso über die A13 in ca. 10 Autominuten.
Auch das nahe Stubaital mit dem Gletscherskigebiet ist in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1-Vergebührung des Mietvertrags: Für Mietverträge, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, zu entrichten. Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind generell von der Vergebührung (gem. §33 TP 5 GebG) befreit. 2-Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Mietvertragerrichters (Notar oder Rechtsanwalt). 3-Provision: Wohnraumvermietung (Bestellerprinzip): Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist vom Erstauftraggeber eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Gewerbliche Vermietung: Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Vereinbarung einer Ergänzungsprovision bei Verlängerung oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis: Mieter: Ergänzung auf Höchstbetrag unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsdauer, höchstens jedoch ½ BMM. Die Überwälzung der Vermieterprovision (max. 3 BMM) auf den Geschäftsraummieter kann vereinbart werden (§ 12 IMVO). Im Falle eines Verkaufs weisen wir auf die gesetzliche Provisionsregelung hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Tirol

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter
Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Engel & Völkers Innsbruck
Team Engel & Völkers InnsbruckDein Kontakt
Online-ID: 2g37q5b
Referenznummer: I-00L3MW-W-02XA2G
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Team Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé