Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Aichhalden Aichhalden 78733

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Ulrich Dinger

Spittel Bau GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Aichhalden

Dieses Einfamilienhaus steht in einer beliebten Lage von Aichhalden, mit einer großartigen Sicht über den Ort.

Das Gebäude wurde im Jahr 1976 gebaut und ist ein Schwörer-Fertighaus. Zweckmäßig eingerichtet mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, separatem WC, Küche und einem Wohnzimmer. Der Keller wurde in Massivbauweise erstellt und bietet reichlich Platz für Hobby oder Handwerk. Das Dachgeschoß wurde nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit hier durchaus 2 bis 3 weitere Zimmer zu generieren.
Durch die Tatsache, dass das Gebäude in die Jahre gekommen ist, muss man hier Außen wie Innen einiges an Renovierungsarbeiten durchführen. Auf dem großzügigen Grundstück mit 650m ² und der traumhaften Lage, haben Sie hier aber die Möglichkeit sich ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.
Ideal sehen wir dieses Objekt für eine Familie mit Kindern, die viel Freiraum im und ums Haus haben möchte. Das Grundstück liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, sodass Sie sich hier durchaus eine Wohlfühloase mit herrlichem Blick über den Ort ein einrichten können. Profitieren Sie hier beispielsweise durch das KfW-Förderprogramm Jung kauft Alt und sichern sich ein günstigeres Zinsdarlehen. Sie möchten hierzu mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Aichhalden, Aichhalden (78733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rund 4.000 Einwohner wohnen in der Gemeinde Aichhalden bzw. in dem dazugehörigen Ortsteil Rötenberg. Gelegen am Rande des schönen Schwarzwalds bietet die Gemeinde neben der geographischen Lage zum Drei-Länder-Eck auch wirtschaftliche Attraktivität. Es bestehen gute Verbindungen sowohl zur A81 als auch ins Kinzigtal und den Nordschwarzwald. Außerdem ist die Firmengruppe SIMON, mit internationalen Geschäftsbeziehungen und rund 700 Mitarbeitern, als auch das Transportunternehmen Scheerer Logistik GmbH und Co. KG in Aichhalden ansässig. Desweiteren gibt es ebenfalls kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Gut ausgeschilderte Spazier- und Wanderwege sowie die Anbindung an die Radwege Rad- und Wander-Paradies Schwarzwald und Alb und Panoramaradweg Schwarzwald bieten die Möglichkeit, den Ort und seine Umgebung zu erkunden. Über dreißig Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigsten Veranstaltungen, seien sie musikalischer oder sportlicher Art. Die Immobilie liegt in Ortsrandlage in einem ruhigen Wohngebiet von Aichhalden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.150 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spittel Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbepark H.A.U. 8, 78713 Schramberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich DingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h35e5k

Referenznummer: 2924