Maisonette zum Kauf 619.000 € 3 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche Südweststadt - Beiertheimer Feld Karlsruhe 76135

Monat
3Zimmer
147 m²Wohnfläche

Firma HUST Immobilien

Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige und helle Maisonette-Wohnung mit WOW-Effekt in TOP Lage in Karlsruhe - ab sofort frei!

Großzügige Maisonette-Wohnung in TOP-Lage! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität!

Besonders, hell und großzügig! - wir freuen uns Ihnen diese großzügige lichtdurchfluteteca. 147 qm große Maisonette-Wohnung präsentieren zu dürfen.
Ideal eignet sich diese Immobilie für Paare und Familien mit einem Kind.

Die 1990 errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem ursprünglich im Jahre 1951 erbauten und 1990 aufgestockten Mehrfamilienhaus in idealer Lage in Karlsruhe.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große offene Wohn-Essbereich mit toller Raumhöhe - hier haben Sie Luft zum Atmen.
Auf der 1. Wohnebene befindet sich neben dem Wohnbereich die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung,
Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung.
Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Über die Wendeltreppe erreichen die zweite Wohnebene: das Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit einem Wintergarten - SCHLAFEN UNTER STERNENHIMMEL - und das zweite Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Nutzung eines Gartenanteils ist für die Wohnung vorgesehen.
Ein großer Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort frei zum Bezug!

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon

Lage

Südweststadt - Beiertheimer Feld, Karlsruhe (76135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolle City-Lage! Der östliche Teil der Karlsruher Südweststadt wird vom Hauptbahnhof und Festplatz mit Kongress-/Ausstellungszentrum, sowie dem dazwischen liegenden Stadtgarten/Zoologischen Garten geprägt. Die Qualität der Bausubstanz und grüne Hinterhöfe sind prädestinierte Merkmale für diesen Stadtteil. Im sogenannten Beiertheimer Feld wurden in den letzten 20 Jahren vielfältige Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Hochschule für Gestaltung (HfG), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst, der Filmpalast, der Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof sowie die Landeszentralbank haben hier neue Domizile gefunden. Die Günter-Klotz-Anlage bietet unweit entfernt ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb. Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ist ebenfalls ein zusätzlicher Vorteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.210,88 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.210,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hust Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Killisfeldstr. 48, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Firma HUST ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emut5a

Referenznummer: 48174