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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Leutkircher Straße 27 d Stiftallmey Kempten 87439
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
490000 €5.904 €/m²
Finanzierung ab 1940 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

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Privat von Cornelius John
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exklusive 3-Zimmer Wohnung - Funkenwiese

Ab dem 1.10.2025 können Sie diese schöne, zur Natur ausgerichtete Erdgeschosswohnung in ruhiger und gehobener Lage in Kempten (Allgäu) erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die Wohnung ist barrierefrei gebaut. Ebenso ist die Wohnung sowohl gehwegseitig, als auch von der Tiefgarage stufenfrei erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leutkircher Straße 27 d, Stiftallmey, Kempten (87439)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage im Kemptner - Westen (Stiftallmey) mit einem perfekten Mix aus hochwertig-städtischem Wohnen, idyllischer Natur und hohem Freizeitwert.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es:
- diverse Sportmöglichkeiten (Klettern, Tennis, Schwimmen, Beach Volleyball, etc.)
- Restaurants, Apotheke, Supermärkte, DM, etc.
- Idyllische Natur wie z.B. der Mariaberg, Stadtweiher, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
490000 €
5.903,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.903,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.964 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hc5z5f
Referenznummer: 327176
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