Maisonette zur Miete

995 €995 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Nieder-Roden, Rodgau (63110)

Diese sehr schöne und helle 3,5 Zimmermaisonette befindet sich in einem Mehrfamilienhauses. Auf der 1. Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Essplatz, die Küche, die Diele, das Gäste - WC, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein schöner Balkon.
Im 2.Obergeschoss erwartet Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, einen Flur und das Tageslichtbad. Das Badezimmer besitzt neben einer Badewanne zusätzlich eine Dusche. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zum Wohnungsangebot gehört eine Einbauküche.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rodgau Nieder-Roden. Diese zentrale und gefragte Lage bietet nämlich kurze Wege zum ÖPNV (400m zur S-Bahn) und auch der lokale Badesee ist nur 1km entfernt.
Weiterhin ist Wohngegend sehr gediegen und mit kulturell-gemeinschaftlichen Angeboten und zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind ebenfalls fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen.
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Auf die Autobahn A661 und A3 gelangt man mit dem PKW in nur wenigen Minuten, über die man die Autobahnen A5 ebenfalls schnell erreicht.
Mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt.

Sonstiges Auch wenn Haustierhaltung nicht prinzipiell ausgeschlossen ist, ist eine Unterbringung von gefährlichen Hunden, welche aufgrund Ihrer Rasse oder Kreuzungen mit diesen Rassen durch staatliche Verordnungen oder Gesetze der Bundesländer oder der Bundesrepublik definiert sind, ausgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Bedingt:
Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach jeweils 24 Monaten und nach 48 Monaten um 30,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008