Reihenendhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.602,84 €/m²

Finanzierung ab 2710 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Bachschule, Offenbach am Main (63071)

Modernes Reihenendhaus mit Terrasse, Garten, Freistellplatz und Garage


Familienfreundlich präsentiert sich das Reihenendhaus (Baujahr 2008) in zentraler Lage Offenbach auf einem ca. 300m² großen Grundstück mit Freistellplatz und Garage.

Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² stehen in ansprechender Schnittführung 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern, eine Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Highlight ist sicher der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich, welcher gerade für Familien ein ausgezeichnetes Kommunikationszentrum bildet.

Dank bodentiefer Fensterfronten mit Doppelverglasung sind die Wohn- und Schlafräume hell und freundlich.

Die offene Ku?che ist mit einer modernen Einbauku?che ausgestattet.

Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fassadendämmung.

Das gepflegte Wohnambiente mit sanitären Einrichtungen auf allen Etagen macht das Angebot besonders attraktiv für eine Familie oder das anspruchsvolle paar, welches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Offenbach am Main - direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.

Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode sowie ein Dienstleistungszentrum vor den Toren Frankfurt am Main.

Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen.

In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden.

Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 27.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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